a 
Какие расходы ЖСК могут списывать на счет 26? Входят ли в эти расходы заработная 
плата, услуги связи, аренда, информационные услуги, охрана, реклама?
 
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 12.01.96 г. N 7-ФЗ "О 
некоммерческих организациях" (далее - Закон N 7-ФЗ) некоммерческой является 
организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей 
деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.
В п. 2 ст. 24 Закона N 7-ФЗ указано, что некоммерческая организация может 
осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это 
служит достижению целей, ради которых она создана. Такой деятельностью 
признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям 
создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных 
бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и 
участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.
Согласно п. 3 ст. 24 Закона N 7-ФЗ некоммерческая организация ведет учет доходов 
и расходов по предпринимательской деятельности.
Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных 
формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей 
(участников, членов), добровольные имущественные взносы и пожертвования, выручка 
от реализации товаров, работ, услуг, дивиденды (доходы, проценты), получаемые по 
акциям, облигациям и другим ценным бумагам и вкладам, другие поступления.
Доходы, образующиеся в результате целевых отчислений на содержание 
некоммерческих организаций, поступившие от других предприятий и граждан, 
членские вступительные взносы и расходы, производимые за счет этих средств, не 
учитываются в составе доходов и расходов организации. Учет таких доходов и 
расходов, а также сумм доходов и расходов от предпринимательской деятельности 
ведется раздельно.
Расходы организации, связанные с осуществлением управленческих и координирующих 
функций, и другие расходы, связанные с осуществлением основной уставной 
деятельности (по оплате труда административно-управленческого персонала, 
содержанию зданий, автомобилей, по оплате услуг телефонной связи и т.п.), в 
полной сумме покрываются за счет целевых отчислений, поступивших организации на 
осуществление основной уставной деятельности.
В бухгалтерском учете указанные расходы должны отражаться в соответствии с 
Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности 
организаций, утвержденным приказом Минфина России от 31.10.2000 г. N 94н, по 
дебету счета 26 "Общехозяйственные расходы" с последующим их списанием за счет 
средств целевого финансирования (счет 86 "Целевое финансирование").
Если ЖСК ведет как некоммерческую, так и коммерческую деятельность, то порядок 
распределения общехозяйственных расходов он может закрепить в приказе об учетной 
политике (п. 8 положения по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" 
(ПБУ 1/98), утвержденного приказом Минфина России от 9.12.98 г. N 60н).
На наш взгляд, можно распределять общехозяйственные расходы по некоммерческой и 
предпринимательской деятельности пропорционально объему средств, полученных от 
предпринимательской деятельности, в общей сумме полученных организацией средств. 
В этом случае расходы на рекламу, например, если они связаны с 
предпринимательской деятельностью, будут учитываться в порядке, установленном 
для коммерческих организаций.
 
Ю. Кольцов,
ООО "ЮВК Аудит"
 
13 сентября 2004 г.
 
"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 42, октябрь 2004 г.